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上海资质代办

资质街为您提供上海建筑资质代办服务,400-0551-520,分公司承接上海建筑资质代办,升级、增项、转让等办理服务,拥有建筑工程总包一级、设计甲级、勘察监理等多项上海本地建筑资质,可进行居间转让,出市、出省均可办理。资质街是专注于建筑行业企服长达十二年的企服公司,针对建筑资质代办,建筑行业人才服务,建筑行业考试服务,CRM云系统服务均有布局,集团在各省设立分公司,建筑企服服务商,以严格要求团队,以服务作为企业立身之本。
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  • 上海建筑工程企业资质类型

    上海资质代办的流程

    1、下载施工资质申报材料:建筑工程施工资质通过网络办理,建筑工程施工企业资质申报时必须首先下载建筑工程施工企业资质申报软件。取得方法:首先登陆住家企业注册所在地建设部官网,进入服务大厅,找到资质办理栏,点击服务指南,就可以找到申报软件下载地址或下载资质申请表。

    2、准备办理资格证书的材料:建设单位要对申报资质所需的材料进行整理,主要是核实注册资金、人员和机械设备等是否符合要求,如果涉及到注册建造师的申请,也要及时与注册建造师联系,进行审核并上报。

    3、在线提交资格证明材料:到住房城乡建设部官网查看有关资质申报办理的相关内容,按资质申报所需材料分类整理后,完成资质申请表,连同其它材料一起电子版提交。企业还必须向住房和城乡建设部提交下列书面材料,包括企业资质申报材料、企业资质申报材料的公函;建筑施工企业资质申请表必须使用条形码,需加盖企业公章等。

    4、办理施工资格证书:对于没有实行告知承诺制的地区,企业办理电子资质申报时,住房和城乡建设部将出具受理通知书;开始审核并明确提出审批意见;在官方部门和网站上公布建议公告,需要10个工作日,接受社会监督;如果没有问题,将颁发企业资质证书。

    上海建筑资质办理需要那些资料

     

      1、首先准备营业执照:

     在进行建筑资质办理前,需要先注册好公司,拿到营业执照之后,才能登录建委网站,注册企业用户。

     2、收集材料,填写信息:根据资质申报要求准备好相应材料,标注注意的地方一定仔细查看。所有要求盖章的资料都必须加盖清晰红章,不能复印。最后资料都须按要求装订成册,做成卷宗形式。

     (1)公司材料包括:营业执照、法人代表、组织机构代码证,复印件。

     (2)财务材料包括:验资报告、资质申报时当年的资产负债表、利润表、纳税表,这部分资料都须请财务准备。

     (3)业绩材料是指:按照资质标准准备相应的工程业绩资料。

     (4)人员材料包括:建造师、职称、建筑施工企业关键技术岗位八大员(施工员、质量员、安全员、标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员)、技术工人等,对应不同的资质有相应的人员标准以及数量要求。

     (5)设备材料是指:一些特殊资质需要设备要求。

     3、递交资质申请:把各项资料都准备齐全之后,大家就可以向相关部门提出书面申请,等到获得同意之后,就可以上报市住房和城乡建设局。

     4、资质审核:提交建筑资质申请之后,会有相关部门对大家的企业进行审核,主要是对企业的人员,企业资产以及工程业绩等方面进行了解,看看是否都能够符合资质标准。如果符合的话,就会给大家颁发批准文件。

     5、领取证书:企业在资质得到核准之后,就可以领取相关资质证书。

    上海建筑资质代办的费用预算多少

    1、办理社保费用:办理资质的公司要为办资质所需的每个人员交社保,一般3个月左右,资质办理下来后就可以给这些人员停社保了,这部分社保钱公司是必须出的。

    2、人员资质费用:人员资质费用在资质代办的费用中占据的比例很大。办理资质需要许多专业人员,比如:建造师、工程师、建筑师、安全员、质量员、材料员及其他专业人员等等。

    每种人员的资质费用不一样,并且同种人员不同级别的资质费用也不一样。办理资质人员费用在资质总费用中占有很大的比例。资质所需人员数量少则十几个(新办资质),多则上几十个人员(一般是一级资质或特级资质)。具体需要多少费用,得看企业差多少人员。

    3、代理费用:代理费用其实就是资质代办公司帮助企业办理资质过程中的辛苦费用。

    上海建筑资质代办的办理条件

    条件一:公司注册资本要求因为每一项资质的办理要求都有不同,所以在申请办理建筑企业资质之前,建筑企业需要根据企业需要办理资质的专业决定公司的注册资本要求,办理之前进行核对。此外,建筑施工企业要留意,至少要提前6个月增加企业的注册资本,不要提前一个月、两个月去增加注册资本,这可能会出现意外。

      

    条件二:资质办理业绩要求建筑企业新办的资质不会有业绩要求,对业绩有要求的主要是针对申报资质升级的企业。因为申请的资质证书的专业、等级不一样,因此公司必须提前准备的业绩各不相同。要提醒大家,建筑施工企业出示业绩常常会审批驳回,可能是业绩出现问题,建议提早进行核对,从四库一平台查询。

      

    条件三:资质标准人员要求申请办理资质证书的公司,相关工作人员是不能缺乏的。因为申请办理的资质证书不一样,所必须的工作人员随之调整。一般来说,再少也必须配备几十人主要包括注册建造师,专业技术人员,项目负责人等。企业需加强对持证人员的审核,首先要符合资质要求,是正确的人员;其次要关注是否存在证件多处使用,多个社保的问题。

      

    条件四:资质办理其他要求有一些建筑施工资质会要求企业具备场地和施工设备,但在机械设备上也存在问题,普遍的便是机器设备租赁发票难拿到,没有发票或者发票与机器设备不一样。广大企业应在日常做好发票的检查和保管。

    上海建筑资质转让流程

     一、工商变更:

      1、根据收购合同,拟好股权转让协议,携带相应的变更材料到政务中心办理,现在实行实名登记,全程电子化办公,大家需要人脸识别;

      2、提交股权变更登记申请,审批窗口人员初审报送资料有无问题,没有问题接收变更登记资料,等待再次审核;

      3、再次复核资料无误,公示结束后,领取新的营业执照,此时股权已经变更完成,已经完全拥有该公司的控制权。

      二、建筑资质的变更:

      (1)建筑资质转让需要的手续;

      1、建筑业企业资质证书变更申请审核表;

      2、《营业执照》正副本复印件;

      3、原企业《营业执照》副本复印件;

      4、原建筑业企业资质证书原件及复印件;

      5、企业章程复印件(含原企业和新企业);

      (2)建筑资质的变更

      1、企业在报送书面申请材料前,应首先登录省建筑业企业网上快报系统/企业资质管理系统/资质证书变更/填写变更事项并确定变更,完成网上申请、数据上传;

      2、区县建管部门审核签字;

      3、市建管处审核;

      4、省核准企业的名称变更到省建管局审核办理;

      5、部核准企业变更到省建管局审核办理;

      三、安全生产许可证的变更

      最后就是安全生产许可证的变更了,前提是已经做好了工商的变更、资质的变更以及法人需要具备法人A证,目前来说不具备法人A证是没有办法做安全生产许可证的变更的;

      1、(以江苏为例)申请人到江苏政务服务网,选择网上申请事项,并按页面提示填报相关业务信息,将所需上报资料原件扫描后上传;

      2、申请业务后自动受理,企业自动在系统打印受理通知单;

      3、住房和城乡建设厅进行审核,在承诺时限内将审核意见在住房城乡建设厅网站-办事大厅-公示公告,省政务服务中心网站上公示;

      4、公示期结束后,拿到受理通知单,等待着去主管部门打证。

    上海建筑资质企业转让办理流程

     一、工商变更:

      1、根据收购合同,拟好股权转让协议,携带相应的变更材料到政务中心办理,现在实行实名登记,全程电子化办公,大家需要人脸识别;

      2、提交股权变更登记申请,审批窗口人员初审报送资料有无问题,没有问题接收变更登记资料,等待再次审核;

      3、再次复核资料无误,公示结束后,领取新的营业执照,此时股权已经变更完成,已经完全拥有该公司的控制权。

      二、建筑资质的变更:

      (1)建筑资质转让需要的手续;

      1、建筑业企业资质证书变更申请审核表;

      2、《营业执照》正副本复印件;

      3、原企业《营业执照》副本复印件;

      4、原建筑业企业资质证书原件及复印件;

      5、企业章程复印件(含原企业和新企业);

      (2)建筑资质的变更

      1、企业在报送书面申请材料前,应首先登录省建筑业企业网上快报系统/企业资质管理系统/资质证书变更/填写变更事项并确定变更,完成网上申请、数据上传;

      2、区县建管部门审核签字;

      3、市建管处审核;

      4、省核准企业的名称变更到省建管局审核办理;

      5、部核准企业变更到省建管局审核办理;

      三、安全生产许可证的变更

      最后就是安全生产许可证的变更了,前提是已经做好了工商的变更、资质的变更以及法人需要具备法人A证,目前来说不具备法人A证是没有办法做安全生产许可证的变更的;

      1、(以江苏为例)申请人到江苏政务服务网,选择网上申请事项,并按页面提示填报相关业务信息,将所需上报资料原件扫描后上传;

      2、申请业务后自动受理,企业自动在系统打印受理通知单;

      3、住房和城乡建设厅进行审核,在承诺时限内将审核意见在住房城乡建设厅网站-办事大厅-公示公告,省政务服务中心网站上公示;

      4、公示期结束后,拿到受理通知单,等待着去主管部门打证。

    常见建筑工程资质分类

    施工资质

    建筑工程总承包 市政工程总承包 公路工程总承包 机电工程总承包 电力工程总承包 水利水电工程总承包 通信工程总承包 铁路工程总承包 矿山工程总承包 港航道总承包 石油化工工程总承包 冶金工程总承包 装修装饰专业承包 智能化工程专业承包 地基工程专业承包 防水防腐工程专业承包 起重设备安装专业承包 幕墙工程专业承包 钢结构工程专业承包 城市及照明专业承包 公路路基工程专业承包 脚手架专业承包 机电安装工程专业承包 输变电专业承包 环保工程专业承包 古建筑专业承包 消防工程专业承包 铁路电务专业承包 桥梁工程专业承包 隧道工程专业承包 预拌混凝土专业承包 机场场道工程专业承包 河湖整治工程专业承包 公路交通工程专业承包 公路路面工程专业承包 特种专业承包

    行业设计资质

    水运行业设计资质 煤炭行业设计资质 化石医药行业设计资质 电子通信行业设计资质 公路行业设计资质 水利行业设计资质 电力行业设计资质 机械设计行业资质 市政行业设计资质 冶金设计行业资质 农业设计行业资质 建筑行业设计资质 建材行业设计资质 轻纺行业设计资质 核工业行业设计资质 商物粮行业设计资质 军工行业设计资质 石油天然气行业设计资质

    专项设计资质

    轻型钢结构工程设计资质 风景园林工程设计资质 消防设施工程设计资质 环境工程照明工程设计资质 建筑装饰工程设计资质 幕墙工程设计资质 建筑智能化系统设计资质 照明工程设计资质

    成功案例

    上海资质成功案例

    关于上海建筑资质代办常见问答

    •  每个建筑资质标准对办理所需人员都有明确的规定,符合标准要求的人员才能被认定为有效人员。简单来说,资质办理需要人员的学历、专业、职称等条件符合岗位要求,即使学历专业与岗位要求不一致,其他方面如从业资历、个人业绩等条件符合要求也可以。

        

       例如:建筑工程施工总承包资质三级资质,要求建造师为建筑工程、机电工程专业。技术负责人具有从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;中级以上职称人员具有建筑工程相关专业。技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩。在办理过程中,人员需要满足相应的专业、执业资格、工作经验等要求,才能算有效人员。

    • 工程业绩是指建筑企业在工程项目施工过程中,积累的工程项目证明材料,通常情况下,建筑资质办理最低等级的时候是没有业绩要求的,但要是建筑企业是办理资质升级的话,那就需要有业绩,至于工程业绩证明材料类型一般有中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等等。值得注意的是:申报建筑资质的建筑企业,在建筑工程竣工验收合格后,才可作为企业工程业绩申报。

    • 据住建部下发的通知上,社保问题已经成了办理资质的大问题。资质标准规定建筑企业办理建筑资质时,要为相关人员缴纳社保,人员社保不全将无法通过资质审核(唯一社保)。社保缴费单位应与申报建筑资质单位一致,且社保证明应体现以下内容:缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号(或身份证号)、险种、缴费期限等。

    • 资质办理过程中的其他相关问题有:企业净资产、注册建造师、材料等等。企业净资产要符合资质标准要求,并在办理资质前完成注资,否则可能影响资质申请;办理资质需要的注册建造师数量要达到标准要求的数量;办理资质材料要严格按照要求进行准备,否则很有可能导致资质办理失败。

    • 工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。工程勘察专业资质分为岩土工程、水文地质和工程测量3个专业,其中岩土工程又划分为勘察、设计、测试监测监测等分项。

    • 工程勘察综合资质只设甲级;工程勘察专业资质设甲、乙级,根据工程性质和技术特点,部分专业可设丙级;工程勘察劳务资质不设等级。企业首次申报工程勘察资质,最高只能申报专业乙级资质。

    •  企业申报工程勘察资质,应按照首次申请、升级申请或延续申请准备材料,其具体材料内容详见建办[2006]274号。

    • 持有两个及以上工程勘察专业甲级资质,且其一须为岩土工程专业甲级资质的企业,方可申请工程勘察综合资质。未持有岩土工程专业甲级资质,或仅持有岩土工程部分专业资质的企业,不得申请工程勘察综合资质。如某企业拥有岩土工程(勘察)甲级和工程测量甲级资质,不具备申报工程勘察综合资质的条件。

    • 因工程勘察未对外开放,目前暂不受理外商投资企业的工程勘察资质申请。

    一般来说,上海的建筑企业的资质证书以5年为一个有效期。在资质证书有效期内,只要是资质证书相对应的建筑工程项目,建筑企业是可以合法竞标承接的。建筑公司办理资质延续一定要提前三个月办理延续手续,办理资质延续的手续和流程几乎跟原来申请资质证书一样,人员配置、业绩以及公司资产等都要达到现有的建筑资质办理标准。办理资质延续成功后,建筑资质证书的有效期从批准建筑公司延续的那天算起,延期也是五年。建筑公司如果没能在有效期之内申请延续的话,建筑资质证书将自动失效。建筑公司需要重新开始申请办理建筑资质,从最低等级的资质开始申请,申请成功后才能继续进行相关建筑工程项目工作。建筑公司需要在住建厅官方网站上进行申请办理资质延续,自行打印受理凭证,住建厅审批后发出通告,建筑公司就可以凭相关证明文件领取延续后的资质证书。

    上海建筑资质延期办理流程

    上海建筑资质转让办理流程:

      1、事前调查,事后可控

      通过自己或者第三方尽职调查,才能的保证自己的利益。如果转让方和受让方了解不多,是通过网络或中介机构来达成意向,那么受让方出于自身利益考虑,一般会要求做尽职调查。尽职调查的目的,主要是了解该公司是否存在债务情况,毕竟谁也不愿意买了一个公司还要替人还债,岂不是得不偿失。做尽职调查,需要和律师事务所、会计师事务所等机构合作,调查目标公司的基本信息和财务情况,明确其中可能涉及的风险问题。

     

      2、双方交易

     

      对目标公司的相关情况做出了解后,双方进行协商谈判,协商的重点主要是转让价格。价格的确定有很多种方法,一般都是先采用双方协商的办法定价,如果有分歧,再进行评估审计。不过,带资质的公司转让,最值钱的部分也是资质,毕竟办理一个资质花费的费用较高,耗钱耗时耗力。

     

      价格商谈完毕,双方签订合同,并支付一定定金。应当注意,合同的起草有讲究,一般人们都不了解其中涉及的法律问题,最好找律师过目,否则将来可能存在风险。

     

      3、工商变更

     

      首先进行股权变更登记,因为要先转让股权,在内部要变更股东名册。在变更股权的同时,变更法定代表人,如果受让方要更换公司名称,还要先核名再变更。因此,最终会换发新的营业执照。

     

      4、纳税申报

     

      持相关材料到公司日常报税的税务机关去缴税,按照转让过程中涉及的税种缴纳个人所得税、企业所得税、印花税等,其中印花税是必须缴纳的部分。纳税以后,变更税务登记信息。不过,有些地区纳税申报可能要在工商变更之前进行,取得税务局核发的相关证明后才能变更营业执照。

     

      5、银行变更

     

      到公司开户行变更银行账户信息,这一步可以和税务变更同时进行,两者之间没有影响。

     

      6、资质变更

     

      完成以上事项后,到这一步,才算是真正的开始资质转让,可以凭之前变更好的营业执照及其他资料,到资质审批机关申请变更。其中,法定代表人仍然是必须变更的事项,如果有其他信息发生变化则另当别论。需要注意的是,受让方在接手资质以后,要确认当前资质配备的人员是否到位,比如技术负责人,如果换人也要进行更改。

     

    上海建筑资质转让办理费用

      

     关于资质转让的费用问题并没有一个统一的明确标准,主要取决于你的资质等级,越高等级的,申报难度大的,那么费用自然就会高一点;等级低,申报难度小的,费用就低;除此之外还有收购方费用和办理变更费用也是需要计算在内的,目前陕西资质是全部来说最实惠。

     

       1、资质项目办理成本:

     

      由于资质非常难以申报,现在取得建筑资质的企业是越来越少了,所以在资质转让市场里,基本都是卖方市场,这样就导致了资质转让的价格也是水涨船高;

     

       2、收购公司费用:

     

      因为资质转让常常是整体收购一家带资质的公司。公司资质作为公司的资产,在收购资产之前,必须将最终的金额包含在最终资质转让价格中。另外还有如果是剥离一家资质还需要新注册公司办理剥离手续。

     

       3、办理变更费用:

     

      收购公司后,还需要办理相关的变更,向相关部门申请不需要任何费用,但它也需要一定的费用来准备对所需材料进行更改,像指派人员跑腿等。

     

    上海建筑资质转让需要的材料

     1、建筑业企业资质证书变更申请表;

      2、企业法人营业执照复印件;

      3、原企业《营业执照》副本复印件;

      4、建筑业企业资质证书正、副本原件;

      5、企业章程复印件(含原企业和新企业);

      6、与资质变更事项有关的证明材料。

      资质证明类:具体包括人员证明(五类专业人员的职称证书、)、企业资产、企业业绩。

      基础证件类:具体包括公司营业执照、公司章程、法人代表资料等。

      其他资料:

      1、企业法人营业执照副本,企业组织机构代码证书副本、企业章程复印件(含原企业和新企业),企业原资质证书正、副本、安全生产许可证复印件;

      2、办公场所证明,属于自有产权的出具产权证复印件;属于租用或借用的,出具出租(借)方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件办公场地租用或产权证明文件;

      3、企业法定代表人任职文件、身份证明。

      4、注册验资报告、申报资质上一年度或当期的财务审计报告复印件。

      5、标准要求的主要设备购置发票;有设备、厂房等要求的,应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明以及相关资质标准要求提供的其它资料。部分设备需要提供的法定检定机构出具的检测证明。

      6、企业经理、技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件。

    上海建筑资质剥离步骤

     

    1、寻找符合要求的资质:企业可以通过互联网等方式,找到正在转让且满足自身公司需求的资质。找到合适的资质后,需要着重调查资质有没有过期,年检是否过审等问题。

      

    2、谈判并确认资质转让:对转让的资质了解清楚以后,就可以谈判转让的问题了,确认转让的费用、支付方式等,一定要用法律的形式确认,这样才能够保护双方的利益。企业在签字的时候,一定要仔细检查每一项条款。

      

    3、转让方剥离资质:转让方的母公司用全资财产的方式在规定的区域内设立子公司,之后根据相关的文件程序将资质剥离出去。

      

    4、子公司办理变更子公司必须变更企业法人,需要向原批准机构申请,只有公司的法人被更改,才是具有法律意义上的资质转让。企业也可以根据自己的需求更改公司的名称,同时法人变更的时候,税务等也会一起变更。

      

    5、最后就是去相关部门办理资质的变更,这其实也是公司法人的变更。

    上海建筑资质转让失败的原因

    综合指标因素:

     1、注册资本和净资产不符合标准:注册资本与收益资本不一致;企业增加注册资本和所有者权益,不能在上一年度报表中反映,未提供验资报告。

     2、综合指标不合格:资料不全、无营业执照、资质证书复印件、变更页、建筑业无统计报告、无经审计的财务报告、无安全生产许可证、过期的安全生产许可证或不合格的安全生产管理制度等。

     3、机械设备不符合标准:数量、型号不足,未提供有效的所有权证书;

     4、工程结算收入不符合标准:包括工程以外的其他业务收入;申请多项资质不取各类标准值。

     人员指标因素:

     1、职称人员不符合标准:在《人事资料表》中,职称身份证复印件模糊不清、不可辨认或过期;职称证是由有关职称部门颁发;退休人员比例超过15%。

     2、注册建设者不符合标准:注册企业名称与申报企业名称不符;转让单位不附变更页;一人二证不仅是建设者,而且是造价工程师或监理工程师,分别在两个企业注册。

     3、技术负责人不符合标准:普通工人为退休人员,职称不符合申请的主要资质要求。

     4、人员社会保险证明不符合要求:社会保险证明和社会保险缴费证明材料不齐全;社会保险证明缺少相关内容和社会保险机构印章。

     业绩指标因素:

     1、委派的项目绩效不达标。

     2、项目业绩表信息不完整:缺少反映评价指标的主要工程量清单、工程结算、施工图或设计文件。

     3、项目类型错误:建筑施工申报市政资质时,除供水污水处理厂水结构或管道外,不得使用其他办公袖口申报给排水性能;钢结构建筑是用来申报房屋的。施工具有市政资质,轻钢结构和网架结构的跨径性能不能作为建筑跨径的性能指标,城市桥梁生产的焊接钢梁产品也不能使用。

     4、代表们的业绩超过了评价期间:将近五年从宣布年推迟了五年。报告年度为2010年,近5年业绩周期自2005年1月1日起计算。

     5、如果项目性能同时满足多个技术指标,则只能作为一个指标进行评价。例如,一个建筑项目的层数、高度、跨度和成本都符合评价标准,只能计算一个性能。如果性能是通过层数来计算的,则不能通过高度或跨度来计算性能。

     6、业绩要求的每个指标必须单独满足,不能相互替代。例如,房屋建筑一级资质标准要求企业完成四个或更多的六个项目,这意味着在企业提供的性能,至少有四个六个指标,如故事的数量、高度,单独的区域,单跨、住宅小区、个人建设和安全合同的数量。一个企业提供6个项目所需的层数、层高、建筑面积单一,但只能计算3个成果,不足4个。也就是说,性能没有达到标准。

     7、体制改革分立:

    企业分立、兼并重组是企业产权制度改革的主要形式之一。制度改革方案应反映企业产权的变化以及相应的人员、设备和绩效的划分或合并。

    企业不得仅通过变更名称或者设立新名称、简单划分项目业绩的一部分、划分或者调动部分人员等方式,单独进行合并、重组和重组。分立企业为投资控股母公司的子公司。否则,不承认母公司的业绩,也不能享受直接宣布一级资质的重组优惠政策。这将被视为一个新的风险,并将从较低的水平申请。

    上海建筑资质升级常见问题

    一、建企资质升级需要哪些要求?

    建企资质升级按照建筑公司资质等级标准,一般从三级到二级,再到一级。

    另外,在资质升级之前,企业自身先得了解清楚自己需要升级什么资质,是属于总承包里的,还是属于专业承包或者是劳务分包的。

    二、建企升级资质是否有年限要求?

    (1)工程招标代理机构乙级升甲级,必须是取得乙级资质3年后才能申请。

    (2)其它企业资质升级申请没有年限限制,只要达到相应资质标准即可。

    三、建设工程企业行政许可包含哪几项?

    一般分为6项,分别是:工程设计资质、工程勘察资质、建筑企业资质工程监理企业资质、设计与施工资质、工程招标代理机构资格。

    四、建设工程企业资质申报渠道是什么?

    企业需向工商注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出申请,如果是国务院国资委直接监管的企业及其下属企业申请工程勘察资质、工程设计资质和建筑企业资质的,可直接向住房城乡建设部提出申请。

    申请省级(包含以下)的审批资质,由省级住房城乡建设主管部门按规定审核,其中国务院国资委直接监管的企业及其下属企业申请企业资质增项的,可以直接向住房城乡建设部提出申请。

    五、资质标准中要求提供的社保证明都有哪些材料?

    建企资质证书有效期为5年,企业应在资质证书有效期满60日前向相关部门按原申报程序办理延续流程。如果没在规定时间内提交延续申请的企业,资质证书将自动失效。

    注:工程勘察和建筑企业资质证书没有设有效期。

    六、建企资质升级必须满足的条件有哪些?

    业绩必须达标:企业业绩不仅要达到相关标准要求,还要注意不要犯一些小错误。

    人员必须达标:资质升级人员配备的数量、职称要求都有所变化,企业往往会犯的错误就是人员有重复注册。

    注册资金方面必须达标:其实注册资金每个等级要求不一样,需要大家注意的是至少要提前半年去增加注册资金。

    设备、场地方面必须达标:这个问题很好解决,只要是注册企业,工商局都需要你提供办公场所。大家常犯的错误是设备租赁发票问题,有的是发票没有或者是有的是发票与设备对不上号。

    上海建筑资质升级代办价格是多少?

     代办建筑资质升级费用怎么算的?

     费用一:业绩附加费用

     想要对资质升级,那么工程业绩是考核的重点,要研究企业工程业绩是否充分,这些成果需要工程监理单位出具证明,如果是假工程,就无法发布。而要对工程业绩进行估计没这么简单。很多企业甚至不符合施工图的要求,而要请专业人员修改图纸才能满足要求,因为审查要点需要充分体现在图纸中。图样修改及追加折行费用,由合格的代理根据实际情况决定。

     费用二:专业人员费用

     升级资质时,人员配置也要齐整,人员不齐的时候是无法升级的,迅速补充人员对企业来说并不容易。假如你通过了合格的代理,你就需要支付费用。

     费用三:其他相关成本

     更新升级审批本身是免费的,但仍需支付一定费用对企业和中介机构来说,这一步骤的代价是不可预测的。由于在实际的升级过程中,要求较高,审核也很严格,因此需要非常专业和有经验的人员来确保材料本身不会有小问题,并在适当的时候需要一些关系和资源。

    上海建筑资质升级流程

     一、熟悉掌握资质升级的政策标准

     建筑企业有办理资质升级,那么必须要先了解资质升级的政策以及所要达到的标准要求。建筑资质升级的标准往往要比新办高上不少,尤其是工程业绩需要靠平常的积累,若企业的净资产、人员配备、工程业绩等指标都无法满足资质标准,想要通过审批基本上是无稽之谈。正所谓,预先善其事,必先利其器,熟悉资质标准可以帮助企业更从容地开展准备工作。

     二、核对企业的工程业绩

     在申请建筑资质升级之前,企业需要先查询近5年内的工程业绩,核对是否满足资质标准要求。之所以要对工程业绩提前核查,是因为工程业绩与其他标准指标不同,只能在平时开展工程项目时积累,无法弄虚作假,若是工程业绩数量不够、指标不符合、未及时备案业绩等,都无法办理建筑资质升级,提前核查可以避免企业的努力白费。

     三、准备好升级所需的各项材料

     当企业的工程业绩可以满足资质标准后,企业便可以开始准备申报的各种材料了。需要注意的是,建筑资质升级的净资产材料要求企业提供验资报告与近1年的财务报表;部分地区部门要求企业的工程业绩先办理备案评级,才能用于建筑资质升级;企业员工需要提供3个月以上的社保证明,若是技术负责人还要提供个人业绩证明等。

     建筑公司资质升级办理流程:

     1、满足资质升级条件,准备企业符合要求的材料;

     2、材料准备充分后,到所属地区的建筑主管部门申请;

     3、建筑部门对材料进行审批,审核企业的资格;

     4、经主管部门审核合格,企业则可以登录当地的住建系统下载打印资质证书。

     5、升级安许,企业在完成建筑资质升级后,因为资质标准发生了变动,所以安全生产许可证也要对应当前资质证书进行升级。

     现在的建筑行业竞争越来越激烈,企业进行资质升级是必然趋势,也是社会发展的需要。越是大的工程承包对于建筑公司的资质要求就越高,只有把资质升级了,企业才可以承接更大工程项目;通过资质升级,可以帮助企业参与更多的工程承包,从而在工程承包中收获更多的业绩,通过了资质升级的企业,实力得到提升,在建筑工程的承包中更有竞争力。那些资质升级成功的企业,一定具有着工程承包建设的信誉。

    上海建筑资质升级需要提交什么材料

    1、企业法人营业执照副本复印件;

    2、建筑业企业资质证书正、副本复印件;

    3、企业章程复印件(需附股东签字或盖章页);

    4、企业法定代表人任职文件、身份证件复印件;

    5、企业经理、技术、财务、经营负责人(标准中要求)的任职文件、职称证书、身份证件复印件;

    6、项目经理资质证书或注册建造师的注册证书〔证书上的工作单位名称与申报资质单位名称不一致的,应当提供原注册(或工作)单位和申请资质单位及省级注册管理部门出具已申请变更的证明材料〕;

    7、企业工程技术和经济管理人员的职称证书、身份证件、劳动合同复印件;

    8、标准中对专业人员和技术工人有特殊要求的,应提供职称证书或岗位证书、身份证件、劳动合同和反映专业的证明材料;

    9、代表工程的施工合同、竣工验收单(备案表)或质量核验资料等不能反映层次、跨度、高度、造价等技术指标的,需提供图纸、照片、工程结算单等;

    10、企业近三年统计报表(《法人单位基本情况》表、《建筑业企业生产情况》表和《建筑业企业财务状况与材料消耗情况》表);

    11、企业经审计的近三年财务报表(资产负债表和损益表);

    12、资质标准对企业设备、厂房有具体要求的,企业应出具设备购置或租赁合同、发票、房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明;

    13、对企业分立、合并后设立的建筑业企业资质申请,还应提交下列材料:

    (1)企业分立、合并情况说明;

    (2)企业分立、合并的批准文件或董事会决议;

    (3)分立、合并前原企业近三年财务报表和统计报表;

    (4)有资格的单位出具的验资证明;

    (5)新企业与原企业的人员、工程业绩及相关设备的分割、合并情况;

    (6)企业分立或合并,原企业仍保留资质的,应与分立或合并后的企业同时申报。

    上海建筑资质升级条件

    建筑企业成功办理了建筑工程资质后,并不代表着就能长期安时处顺了。根据国家住建部门要求,新成立企业只能从最低等级资质开始申请,为了企业的更高水平发展,建筑工程资质升级是建筑企业成长的必经之路。

    由于资质类别不同,其具体升级标准也不尽相同,但是总的来说,还是有一些共通点的,我们做了一些梳理,希望对你有所帮助.

    建筑工程资质升级办理条件:

    1)企业资产、人员及其社保等符合资质升级标准

    基本上资质升级都会对以上三类有所要求,尽管目前取消了对相关人员的考核,但在工程业绩方面也需要一定的人员支持。企业资产是否达标,人员相关证明是否齐全,第一次办理资质的社保记录是否还保留完整等等。

    以市政资质升级为例,由三级升级为二级,企业资产需达到4000万以上,在人员方面,对注册建造师和技术工人数量、技术负责人与现场管理人员工作经历有具体要求,若想市政资质升级,就应比对市政二级资质具体标准进行准备。

    2)工程业绩有具体记录

    根据国家住建部门要求,企业工程业绩进入“四库一平台,才能被认定为有效业绩。同时,四库中的业绩被分为A、B、C、D四个等级。等级越高,含金量越高。企业在完成工程业绩指标后,还需要将数据录入平台系统进行认证,在资质升级时才能少走弯路。以市政资质升级二级为例,企业需要满足工程业绩要求七类中的四项工程的施工,其中至少有一类工程质量合格。

    3)企业经营年限符合要求

    一般该行业企业分为两类,由省建设厅审批的建筑业企业,需要经营三年及以上才能申请资质升级,工程监理企业需要连续经营两年及以上才能申请资质升级。

    4)申请材料全面有逻辑

    无论是资质办理还是资质升级,材料的准备都是十分重要的问题。资质升级资料繁多,整理者必须足够细心、耐心、专业,才能完成此项工作。

    总的来看,企业想要进行资质升级,没有一定的行业积累是没有机会的。但从企业的长期发展,还是应该自主办理资质,进行资质升级。

    上海建筑资质升级成功技巧

    1.业绩材料要保证齐全

    有很多企业其实施工过很多工程,却因为不了解业绩对资质升级的重要性,没有保存全相关的业绩材料,导致办理资质升级时,由于所提供的材料不被认定,从而无法升级。比如,升级申报的业绩材料中未提供专用合同条款;业绩未提供各层平面布置图,导致面积无法考核;业绩中竣工验收报告里没有合同结算价款等等,都可能导致所提供的业绩材料不被认定。

    2.业绩材料必须有证明

    企业申报升级所提供的业绩材料必须可以证明该业绩是真实的,如果无法证明,则可能会不被认定。比如,未提供竣工验收证书或工程试运行证明;提供的证明材料未能反映考核指标,等等,都可能导致所提供的业绩材料不被认定。

    3.各类报告要保存齐全

    很多建筑企业对各类报告不重视,在工程竣工验收合格后,工程项目的中标通知书、工程合同、工程结算单、图纸和竣工验收报告随意放置,在申报资质升级时可能就找不到了。这都可能导致升级不成功。

    4.业绩要及时备案

    工程竣工验收合格后的30个工作日内,要进行业绩备案。企业升级所提交的业绩如果在住建部“全部建筑市场监管公共服务平台”上查询不到,就不能被认定为有效业绩。需要升级的更高级别资质标准所要求的注册人员相关信息,如果在住建部“全部建筑市场监管公共服务平台”上查询不到,也会不被认定。这些都可能导致企业升级失败。

    关于上海建筑资质升级注意事项

    一、建筑代办资质升级材料难题:

    1、在进行申报的时候提交自己的业绩清单的时候提交的业绩并不都是单体的工程,如果不是单体的工程是没有办法,作为考核的指标的。所以在进行申报的时候不要将一些自己分包的小项目填写进去,一定要注意填写那些大的单体的工程,这样才能更容易成功。

    2、申报的时候信息出现了矛盾项目的中标书和合同,还有图纸所反应的是不一样的,工程这样子,明眼人一看就知道,这并不是一个工程,如果你只是不小心失误的话也是会影响到自己申报的通过的。所以在进行申报的时候一定要仔细审核,保证每一个项目的资料都是一一对应的。

    3、基本信息上出现逻辑的错误。比如说工程合同签订的日期和工程中标的日期,比起来还要早。

    4、提供信息的时候提供的不够全面,没有提供工程完成之后的验收报告。

    在进行建筑资质升级的时候,以上的这些错误一定要避免,这样办理才能更加顺利。

    解析建筑企业资质升级时面临的双重难题

    二、建筑代办资质升级人员难题:

    对于申报资质的企业,人员是不可缺少的,申报的专业不同,所需要的人员完全不一样。最多的需要三百多人,最少的也需要几十人。这些人员中最不可或缺的是建造师,其次是中高级职称人员,还有一些最基本的技术人员。在这里面,企业往往会犯的错误就是人员有重复注册的行为,而企业不知道。

    结果辛辛苦苦把材料报到主管部门,被退回来,重新申报。如何解决这个问题呢?湖北建筑资质代办公司建议是企业负责申报人员,在人员注册的时候就要把关,查查人才有没有同一类的证书在其他企业注册,这很好查,只要通过建造师注册查询系统就能查到。

    上海建筑资质升级业绩要求

    1、业绩项目属于配套工程,不能单独作为企业申报总承包业绩,且项目规模超资质承揽,不予认定。

    2、业绩中标通知书、工程合同内容和格式雷同,存疑,不予认定。

    3、中标通知书签字盖章不清晰、建筑面积与图纸总建筑面积不一致,存疑。

    4、业绩中标时间早于施工图出图日期,存疑,不予认可。

    5、开工时间早于中标时间,存疑。

    6、出图时间晚于开工日期,存疑,不予认定。

    7、合同签订时间早于直接发包通知书下发时间或中标时间,存疑,不予认定。

    8、所有业绩中项目完工时间与合同约定竣工时间完全一致,且竣工验收时间刚好也在同一天,不符合国内项目施工常理和实情,存疑,不予认定。

    9、合同显示工期总日历天数与中标通知书显示工期不符,存疑,不予认定。

    10、工程合同工期、计划竣工时间与实际竣工日期跨度较大,存疑,不予认定。

    上海建筑资质升级失败的原因

    1、越级申请资质

    资质升级代办的话,申请企业需要根据自身情况,依序提升资质等级。如果企业选择升级的资质等级过高,比现有资质高出不止一个等级,那么是无法进行资质申请的。比如,拥有古建筑三级资质的企业,在资质升级代办时,不能直接申请一级资质,而是要去申请古建筑二级资质。

    2、工程业绩问题

    企业资质升级

    资质升级代办过程中,企业的工程业绩是最重要的考核内容,也是问题出现最多的。

    (1)用于申报的工程业绩,并不是由企业完成的;

    (2)工程业绩中,面积、费用等要求不满足升级资质的要求;

    (3)工程业绩年限超出,比如古建筑资质升级,要求的都是近5年来的工程业绩。

    3、申请材料问题

    在资质升级申请之前,都需要按照规范,打印制作各项材料。而用于资质升级的材料,如人员、资产等方面出现了数量不符或信息错误,就会导致申请失败。此外,企业不满足条件而采取伪造或变造材料的,都是比较常见的问题。以上只是对资质升级代办失败,一些常见问题的介绍。在代办过程中,还可能因为增项资质等级、分公司等问题,导致企业资质升级的失败。

    关于上海建筑资质升级应该去找哪个部门?

    建筑资质升级归建设部、建设厅、当地建设局或建设主管部门管理。

    材料:

    1、建筑业企业资质申请表(一式四份);

    2、企业法人营业执照;

    3、企业章程;

    4、验资报告;

    5、企业法人代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证;

    6、企业项目经理资格证书、身份证;

    7、企业工程技术和经济管理人员职称证书;

    8、企业工程技术和经济管理人员社保证明材料;

    9、企业工程技术和经济管理人员经劳动部门鉴证的劳动合同;

    10、企业调入或外聘工程技术、经济管理的行政人事调动手续或原调出单位法人签字同意的调出证明和本单位法人签字同意的聘用证明;

    11、各类上岗人员证件、身份证;

    12、需出具的其他有关证件、资料。

    关于上海建筑资质升级的好处

    建筑资质升级后好处颇多,具体表现在:

    1、扩大承包项目范围,承接更多项目

    对于建筑公司来说,承接更多项目是企业生存和发展的有效方式。提升资质等级后企业可以承接的项目范围和规模就会更大,相应的承接项目就会增多增加。因此通过资质升级,可以帮助一些企业获得更多的合作机会,承包更多的项目,从而在项目中获得更多的业绩。

    2、等级提高,增强竞争力

    施工资质一般来说分为特级、一级、二级和三级。建筑企业的建筑资质新办是从最低级(三级)开始。在市场上拥有低等级建筑资质的企业相对较多,拥有高等级建筑资质的企业相对较少,当我们做了资质提升,又因为建筑资质是向下兼容的,所以我们的竞争力就增强了。

    3、提升企业在行业中认可度

    建筑资格改革对建筑资质的升级办理多半会有影响。我们预计建筑资质改革后的建筑资质新办会变得越来越快。相对的建筑企业的升级也会随之变得更加严格。加之现在企业与信用平台之间的联系变得越来越透明,企业的信誉也将变得越来越公开,拥有更高级建筑资质的企业会得到更多的信赖。

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